Dépannage de toiture et fuite de toit : mise hors d'eau et réparation
Une fuite ne prévient pas. Nous commençons par mettre la toiture hors d'eau, puis nous cherchons la cause et réparons durablement : ardoise glissée, tuile cassée, soudure fendue, chéneau bouché ou solin décollé.
En cas de fuite de toiture, CLV Couverture intervient en deux temps à Paris et en Île-de-France : mise hors d'eau pour stopper l'infiltration, puis réparation durable une fois la cause identifiée. Pour une copropriété, le syndic peut faire exécuter seul les travaux urgents de sauvegarde (article 18 de la loi du 10 juillet 1965).
Sur le faîtage d'une toiture en zinc.
Que faire en cas de fuite de toiture ?
Protégez d'abord les personnes et les biens : coupez l'électricité de la pièce si l'eau approche d'une installation, placez un récipient, déplacez les meubles. Photographiez les dégâts pour l'assurance, prévenez le syndic si vous êtes en copropriété, puis appelez un couvreur pour la mise hors d'eau.
- Couper l'électricité de la zone touchée si nécessaire
- Recueillir l'eau et protéger le mobilier
- Photographier les dégâts, dater les constats
- Prévenir le syndic ou le propriétaire
- Appeler le 01 40 91 03 02
Comment trouvez-vous l'origine d'une fuite ?
L'eau entre rarement là où elle apparaît au plafond. Nous remontons le chemin de l'eau depuis la toiture : ardoises ou tuiles déplacées, noues, solins, soudures du zinc, chéneaux et descentes. Réparer au bon endroit évite de refaire la même intervention le mois suivant.
Un syndic peut-il commander un dépannage sans assemblée générale ?
Oui. En cas d'urgence, l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965 permet au syndic de faire procéder de sa propre initiative aux travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble. Il en informe ensuite les copropriétaires et convoque une assemblée générale.
Textes de référence : Loi du 10 juillet 1965, art. 18 (travaux urgents du syndic)
Dépannage toiture : ce que nous faisons pour vous
Syndics et gestionnaires
Mise hors d'eau, rapport photographié et devis de réparation pour l'assureur et le conseil syndical.
Occupants du dernier étage
Recherche de la cause réelle de la fuite, pas seulement de sa trace au plafond.
Particuliers
Tuiles envolées, gouttière arrachée, fuite autour d'une cheminée ou d'un châssis.
Décrivez la fuite, nous vous rappelons
Dépannage toiture à Paris et en petite couronne
Dépannage toiture : vos questions
Qu'est-ce qu'une mise hors d'eau ?
C'est une réparation provisoire qui stoppe l'entrée d'eau : bâchage, remise en place d'éléments, obturation d'une soudure. Elle protège le bâtiment en attendant la réparation durable.
La fuite est-elle prise en charge par l'assurance ?
Cela dépend du contrat et de l'origine du sinistre. Nos constats photographiés et notre devis de réparation servent de pièces justificatives à votre déclaration.
Intervenez-vous après une tempête ?
Oui : tuiles et ardoises envolées, faîtages arrachés, chéneaux déformés. Après un épisode de vent, les demandes affluent : appelez tôt en décrivant les dégâts.
Qui paie la réparation en copropriété ?
La toiture est en général une partie commune : la réparation est à la charge du syndicat des copropriétaires, sauf stipulation contraire du règlement de copropriété.
Puis-je monter sur le toit pour voir ?
Non. Une couverture mouillée est glissante et certaines ne supportent pas le poids d'une personne. Laissez l'accès à un professionnel équipé.
Parlons de votre toit.
Décrivez-nous la toiture, son accès et ce que vous constatez. Nous revenons vers vous pour organiser une visite et établir un devis détaillé.
Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h.
167 avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine.