Zinguerie à Cachan (94230) : chéneaux, gouttières et descentes
CLV Couverture façonne et pose chéneaux, gouttières, descentes et habillages en zinc à Cachan (94230), à 2,4 km de son siège de Bourg-la-Reine. Avec 1 873 résidences principales construites avant 1946, la zinguerie d'origine y est souvent à reprendre. Devis au 01 40 91 03 02.
Copropriétés anciennes de Cachan : où fatigue la zinguerie ?
Sur les 257 copropriétés immatriculées à Cachan, 60 datent d'avant 1949 et 63 de la période 1949-1974 : autant de toitures dont les chéneaux et les descentes ont plusieurs décennies. Elles regroupent 7 113 lots d'habitation, soit 28 en moyenne par immeuble.
101 sont administrées par un syndic professionnel, 29 par un syndic bénévole.
Dans les copropriétés anciennes, la zinguerie se reprend souvent à l'occasion d'un ravalement, lorsque l'échafaudage est déjà monté jusqu'à l'égout.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
De Bourg-la-Reine à Cachan
Depuis notre agence de Bourg-la-Reine, Cachan est à 2,4 km à vol d'oiseau, au nord-est.
Zones voisines où nous intervenons aussi : Arcueil, Bourg-la-Reine, L'Haÿ-les-Roses, Bagneux. Cachan compte 31 103 habitants (population légale).
Source : geo.api.gouv.fr (population légale, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège.
Des copropriétés anciennes, et donc des zingueries anciennes ?
Cachan compte 23 % de copropriétés construites avant 1949, en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (29 %).
Autour : Arcueil 39 % (à 1,5 km), Bourg-la-Reine 20 % (à 1,7 km), L'Haÿ-les-Roses 16 % (à 1,7 km).
Les copropriétés plus récentes ont souvent des évacuations intégrées ; la zinguerie en zinc y concerne surtout les habillages et les couvertines.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).
L'âge du bâti de Cachan, et ce qu'il dit de la zinguerie
Cachan compte 14 136 résidences principales. La zinguerie vieillit avec le bâtiment : voici leur répartition par époque de construction. Parmi les logements d'avant 1946, on compte 921 appartements et 947 maisons.
- Avant 1946
- 1 873 logements (13 %)
- 1946 à 1970
- 4 059 logements (29 %)
- 1971 à 1990
- 3 173 logements (23 %)
- Depuis 1991
- 4 825 logements (35 %)
Les immeubles d'après-guerre ont souvent des toitures-terrasses et des évacuations intégrées ; les maisons et immeubles plus anciens gardent chéneaux et gouttières pendantes en zinc.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Quels ouvrages de zinguerie réalisez-vous ?
Nous réalisons l'ensemble des ouvrages en zinc d'une toiture : chéneaux encaissés et gouttières pendantes, descentes d'eaux pluviales, noues, bandes de solin et d'égout, couvertines, habillages de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de souches de cheminée.
- Chéneaux et gouttières, pendantes ou à l'anglaise
- Descentes d'eaux pluviales, dauphins et raccordements
- Noues, solins, bandes d'égout et de rive
- Habillages de lucarnes, souches et œils-de-bœuf
Zinguerie à Cachan : vos questions
Qui répare une gouttière qui fuit à Cachan ?
CLV Couverture, zingueur à Bourg-la-Reine, intervient à Cachan (94230) pour reprendre soudures, raccords et tronçons de gouttière ou de chéneau en zinc.
Faut-il remplacer toute la gouttière ?
Pas toujours : une soudure fendue ou un raccord se reprend localement. Quand le zinc est percé en plusieurs points, le remplacement du tronçon est plus durable.
Quelle différence entre chéneau et gouttière ?
La gouttière est suspendue en bas de pente ; le chéneau est encaissé dans la maçonnerie ou posé derrière la corniche, comme sur la plupart des immeubles anciens.
Peut-on refaire la zinguerie pendant un ravalement à Cachan ?
Oui, c'est le meilleur moment : l'échafaudage est déjà monté jusqu'à l'égout du toit. C'est fréquent dans les 257 copropriétés de Cachan.
Travaillez-vous le zinc prépatiné ?
Oui, le zinc naturel comme le prépatiné, selon l'aspect de la toiture existante.
Parlons de votre toit.
Décrivez-nous la toiture, son accès et ce que vous constatez. Nous revenons vers vous pour organiser une visite et établir un devis détaillé.
Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h.
167 avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine.