Couvreur zingueur à Paris 8e (75008)

Les toitures du 8e arrondissement

Avec 80 % de résidences principales antérieures à 1946, le 8e arrondissement est dominé par l'immeuble d'avant-guerre : terrassons en zinc, brisis en ardoise, lucarnes et souches de cheminée, le vocabulaire classique des toits parisiens.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Les logements du 8e arrondissement en chiffres

Paris 8e compte 27 411 logements, dont 17 358 résidences principales. 98 % sont des appartements, 0 % des maisons.

Résidences principales construites avant 1919

66 % (11 364)

Construites entre 1919 et 1945

14 % (2 452)

Construites entre 1946 et 1970

9 % (1 577)

Construites entre 1971 et 1990

7 % (1 157)

Construites depuis 1991

4 % (747)

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Les copropriétés du 8e arrondissement

Le registre national des copropriétés recense 1 562 copropriétés dans le 8e arrondissement (38 019 lots d'habitation).

1 066 d'entre elles (68 %) ont été construites avant 1949, 186 entre 1949 et 1974. 1 075 sont administrées par un syndic professionnel, 15 par un syndic bénévole.

Ces copropriétés sont notre premier public : devis poste par poste, présentables en assemblée générale.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).

Toitures et patrimoine protégé dans le 8e arrondissement

Paris 8e compte 116 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 51 classés. Parmi eux : "Brasserie "Au Roi de la Bière" - Jacqueminot-Graff", Hôtel particulier, Théatre Tristan Bernard.

Aux abords de ces monuments, les travaux qui modifient l'aspect d'une toiture sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Où se trouve Paris 8e par rapport à notre agence ?

Paris 8e se trouve à 11,1 km à vol d'oiseau de notre siège du 167 avenue du Général Leclerc, à Bourg-la-Reine, au nord de celui-ci.

Zones voisines où nous intervenons aussi : Paris 17e, Paris 9e, Paris 7e, Paris 1er. Paris 8e compte 35 317 habitants (population légale).

Source : geo.api.gouv.fr (population légale, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège.

Quelle part d'immeubles d'après-guerre dans le 8e arrondissement ?

Paris 8e compte 9 % de résidences principales construites entre 1946 et 1970, en dessous de la moyenne parisienne (20 %).

Autour : Paris 17e 18 % (à 1,6 km), Paris 9e 9 % (à 2 km), Paris 7e 12 % (à 2 km).

L'immeuble ancien, avec ses terrassons en zinc et ses brisis en ardoise, y reste plus présent que l'immeuble d'après-guerre.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).