Couvreur zingueur à Paris 9e (75009)

Les toitures du 9e arrondissement

Avec 80 % de résidences principales antérieures à 1946, le 9e arrondissement est dominé par l'immeuble d'avant-guerre : terrassons en zinc, brisis en ardoise, lucarnes et souches de cheminée, le vocabulaire classique des toits parisiens.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Les logements du 9e arrondissement en chiffres

Paris 9e compte 41 004 logements, dont 31 222 résidences principales. 98 % sont des appartements, 0 % des maisons.

Résidences principales construites avant 1919

68 % (21 098)

Construites entre 1919 et 1945

12 % (3 893)

Construites entre 1946 et 1970

9 % (2 908)

Construites entre 1971 et 1990

7 % (2 032)

Construites depuis 1991

4 % (1 244)

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Les copropriétés du 9e arrondissement

Le registre national des copropriétés recense 1 895 copropriétés dans le 9e arrondissement (44 637 lots d'habitation).

1 309 d'entre elles (69 %) ont été construites avant 1949, 198 entre 1949 et 1974. 1 320 sont administrées par un syndic professionnel, 26 par un syndic bénévole.

Ces copropriétés sont notre premier public : devis poste par poste, présentables en assemblée générale.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (3e trimestre 2025).

Faut-il l'accord de l'ABF dans le 9e arrondissement ?

Paris 9e compte 131 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Capucines, Immeuble (anciens Bains Turcs), Théâtre national de l'Opéra, dit opéra Garnier.

Aux abords de ces monuments, les travaux qui modifient l'aspect d'une toiture sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

De Bourg-la-Reine à Paris 9e

Depuis notre agence de Bourg-la-Reine, Paris 9e est à 11,6 km à vol d'oiseau, au nord.

Zones voisines où nous intervenons aussi : Paris 2e, Paris 1er, Paris 10e, Paris 18e. Paris 9e compte 57 271 habitants (population légale).

Source : geo.api.gouv.fr (population légale, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le siège.

Quelle part d'immeubles d'après-guerre dans le 9e arrondissement ?

Paris 9e compte 9 % de résidences principales construites entre 1946 et 1970, en dessous de la moyenne parisienne (20 %).

Autour : Paris 2e 10 % (à 1,1 km), Paris 1er 7 % (à 1,7 km), Paris 10e 16 % (à 1,8 km).

L'immeuble ancien, avec ses terrassons en zinc et ses brisis en ardoise, y reste plus présent que l'immeuble d'après-guerre.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).